publiczni.pl serwis nowoczesnych urzędników

Prawo Budowlane: Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami - 3-dniowe warsztaty praktyczne.

POBIERZ FORMULARZ ZGŁOSZENIA

Termin Szkolenia

22-24 lutego 2012r. Warszawa

23-25 maja 2012r. Kraków

Grupa docelowa:

Szkolenie zostało przygotowane z myślą o pracownikach urzędów administracji publicznej, pracownikach firm działających w branży budowlanej oraz wszystkich osobach, które uczestniczą w procesie budowlanym. Szkolenie pozwoli na rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie przepisów regulujących prawidłową realizację procesu inwestycyjnego oraz zastosowanie ich w praktyce.

Cel szkolenia:

Celem szkolenia jest przede wszystkim omówienie przebiegu procesu inwestycyjnego krok po kroku z uwzględnieniem ustawy Prawo budowlane. Uczestnicy szkolenia będą mieli możliwość ugruntowania swojej wiedzy z zakresu prawa budowlanego, zdobycia praktycznych umiejętności przygotowania dokumentacji, zaplanowania inwestycji budowlanej oraz nadzoru w sprawowaniu kontroli nad przebiegiem procesu budowlanego.

Korzyści dla użytkowników:

- zapoznanie się z zakresem odpowiedzialności uczestników procesu inwestycyjnego, ich zadaniami i rolą oraz możliwymi do wystąpienia ryzykami,
- utrwalenie przekazanej wiedzy poprzez ćwiczenia, analizę konkretnych przypadków oraz rozwiązywanie trudności z jakimi spotykają się Uczestnicy w codziennej pracy,
- poznanie trudnych zagadnień zarządzania oraz procedur stosowanych w kontraktach realizowanych według wzorców FIDIC w zrozumiałym i przystępnym przekazie,
- dyskusja moderowana dla zobrazowania najistotniejszych kwestii.

Metodologia:

Jako pierwsza instytucja szkoleniowa w Polsce dbamy o to aby również szkolenia otwarte były dopasowane do oczekiwań oraz stylu pracy uczestników! Indywidualizacja szkolenia - dzięki udziałowi w takim szkoleniu uczestnicy osiągają oczekiwany przez pracodawcę poziom kompetencji i umiejętności.

Zajęcia są prowadzone metodą warsztatową opartą na aktywizacji uczestników szkolenia poprzez pracę w małych grupach, dyskusje na forum grupy oraz ćwiczenia, studia przypadków, scenki rodzajowe, pracę indywidualną, symulacje i mini- wykłady z omówieniem przykładów z życia i prezentacją multimedialną. Przedmiotem zajęć są realne trudności uwzględniające specyfikę danej branży oraz potrzeby i możliwości osób biorących udział w warsztatach. Uczestnicy uczą się poprzez doświadczenie – ćwiczą różne sytuacje, mają możliwość konsultacji indywidualnych. Nauka poprzez kreatywność, elastyczność i osobiste doświadczenia jest najskuteczniejszą formą zdobywania nowych umiejętności.

Trener:

Specjalizacja trenerska:

-Prawo zagospodarowania przestrzennego.
-Prawo budowlane.
-Prawo dotyczące nieruchomości.
-Prawa człowieka.
-Prawo europejskie.

Kompetencje:

Radca prawny posiadający ponad 6-letnie doświadczenie zawodowe, obejmujące współpracę z podmiotami polskimi i zagranicznymi. Arbiter Sądu Arbitrażowego przy Dolnośląskiej Izbie Gospodarczej. Doktor prawa (specjalność: prawo międzynarodowe).

Doświadczenie zawodowe:

Na bieżąco współpracuje z podmiotami Skarbu Państwa (zarząd drogami krajowymi, budownictwo drogowe) oraz prywatnymi przedsiębiorcami z branży budowlanej i remontowo-konstrukcyjnej. Doradza również w kwestiach prawnych jednostkom samorządu terytorialnego. Prowadził szkolenia z zakresu wybranych zagadnień prawa Unii Europejskiej m.in. dla sędziów sądów wrocławskich oraz pracowników administracji publicznej.

Autor publikacji z dziedziny praw człowieka, a w tym monografii „Klauzula derogacyjna i limitacyjna w Europejskiej Konwencji o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności”, Wydawnictwo Sejmowe 2008.

Wybrane projekty:

Szczegółowe informacje udostępniamy na Państwa życzenie.

Program szkolenia:

DZIEŃ PIERWSZY

Źródła informacji o nieruchomości:
1. księga wieczysta / zbiór dokumentów,
2. ewidencja gruntów i budynków,
3. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
4. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Pojęcia ustawowe w prawie budowlanym.

roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont,
obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle,
obszar oddziaływania obiektu budowlanego,
rozpoczęcie robót budowlanych,
zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – przeznaczenie, procedura uzyskania, cechy szczególne.

Procedura ustalania warunków zabudowy:

zawartość wniosku,
przebieg postępowania,
ustalenia decyzji.

Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego:

zawartość wniosku,
przebieg postępowania,
ustalenia decyzji;
pojęcie „instytucji celu publicznego” w orzecznictwie NSA.

Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych – szansa na inwestycje niekonwencjonalne.

Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych.

pozwolenie na budowę,
zgłoszenie robót budowlanych,
dziennik budowy,
zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.

Konserwator zabytków a inwestycja budowlana.

Rodzaje ochrony zabytków w odniesieniu do terenu / obiektów.
Uprawnienia konserwatora zabytków.
Obowiązki inwestora w kontekście ochrony zabytków.
Konserwator zabytków w trakcie procesu inwestycyjnego.

DZIEŃ DRUGI

Przebieg procesu budowlanego.

wszczęcie inwestycji,
prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego:

inwestor,
inspektor nadzoru inwestorskiego,
projektant,
kierownik budowy (robót),

istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć – skutki),
nakaz wstrzymania robót,
katastrofa budowlana,
zakończenie budowy,
odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego.

Oddanie obiektu do użytkowania.

zgłoszenie obiektu do użytkowania,
pozwolenie na użytkowanie,
zakres obowiązkowej kontroli,
użytkowanie obiektu budowlanego przed zakończeniem wszystkich robót (częściowe).

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.

zgłoszenie,
sprzeciw,
opłata legalizacyjna.

Samowola budowlana i jej konsekwencje.

budowa obiektu bez (z przekroczeniem) pozwolenia na budowę,
budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu,
wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami,
wykonywanie robót budowlanych pomimo nakazu ich wstrzymania.

Prawo wodne a proces budowlany.

urządzenia wodne – definicja ustawowa,
pozwolenie wodno prawne – charakterystyka, cel, treść,
samowola budowlana w prawie wodnym,
obowiązki właściciela urządzenia wodnego,
koszty utrzymania urządzenia wodnego,
ograniczenia korzystania z gruntów w związku z istnieniem urządzenia wodnego.

DZIEŃ TRZECI

Dokumentowanie postępu rzeczowego procesu inwestycyjnego.
1. harmonogram robót,
2. raporty wykonawcy,
3. protokoły odbioru częściowego i końcowego,
4. rady budowy.
Zabezpieczenie należytego wykonania.
1. kaucja zabezpieczająca,
2. gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa,
3. weksel,
4. zastaw.
Dokumentacja powykonawcza.
1. obmiar powykonawczy,
2. projekt powykonawczy,
3. dokumenty gwarancyjne / eksploatacyjne itp.
Reguły FIDIC – zarys zagadnienia.
Opłata adiacencka.
Renta planistyczna.

Informacje organizacyjne:

Na kilka dni przed terminem wydarzenia skontaktujemy się z Państwem aby zapytać o Państwa oczekiwania, dotychczasowe doświadczenia i umiejętności, co pozwoli nam na częściowe dopasowanie programu szkolenia do Państwa potrzeb.

-szkolenie trwa 3 dni (24h);
-zajęcia odbywają się w godzinach 10.00-18.00 pierwszego dnia oraz w godzinach 09.00-17.00 drugiego i trzeciego dnia;
-ze względu na warsztatową formę szkolenia maksymalna liczba uczestników to 15 osób;
-w każdym dniu szkolenia przewidziane są 2 przerwy kawowe oraz lunch.

Opcjonalnie:

Istnieje możliwość dokonania rezerwacji noclegu w tym samym hotelu*** w którym odbywa się szkolenie.
Szczegóły dostępne pod numerem telefonu (61) 8 102 194, zachęcamy również do kontaktu drogą elektroniczną: info@szkolenia-semper.pl

Inwestycja:

1590 zł netto (+23% VAT)

Dla jednostek budżetowych finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych stawka podatku VAT = zw.
-cena zawiera:
-uczestnictwo w szkoleniu,
-materiały dydaktyczne,
-dyplom potwierdzający ukończenie szkolenia
-konsultacje poszkoleniowe
-oraz serwisy kawowe i obiadowe (nie obejmuje noclegu).

Zgłoszenie:

Aby zgłosić chęć uczestnictwa w szkoleniu/kursie prowadzonym przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER należy wypełnić formularz zgłoszenia online lub wydrukować kartę zgłoszenia dostępną w formacie pdf lub word a następnie po jej uzupełnieniu odesłać faksem (061 6 247 936) lub mailem (info@szkolenia-semper.pl).

Na podstawie przesłanych informacji skontaktujemy się z Państwem aby potwierdzić Państwa uczestnictwo w wybranym wydarzeniu.

Kontakt:

Zespół Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
info@szkolenia-semper.pl
www.szkolenia-semper.pl
tel:(61) 8102 194 lub 508 393 926

Uwaga:

Powyższy program rozwojowy jest również dostępny w formie zamkniętej, wyłącznie dla pracowników Państwa firmy. W przypadku szkoleń zamkniętych zakres tematyczny poszczególnych bloków może ulec zmianie, ze względu na rzeczywiste, zdiagnozowane w ramach analizy przedszkoleniowej oczekiwania pracowników i potrzeby organizacji zlecającej szkolenie. Gwarantujemy wysoką jakość merytoryczną i organizacyjną szkolenia. Aby uzyskać więcej informacji dotyczących zamkniętej formuły szkoleń prosimy o kontakt: info@szkolenia-semper.pllub zachęcamy do skorzystania z formularza zapytania ofertowego.